Levantamento Topográfico em São Paulo
Mapeamento técnico de terrenos e edificações para projetos de engenharia, regularização e demarcação.
Numa Azevedo
Engenheiro Civil · CREA-SP 5070685890
O que é Levantamento Topográfico?
O levantamento topográfico é indispensável para projetos de construção, regularização fundiária e definição de divisas. Utilizamos equipamentos de última geração (estação total e GNSS) para garantir precisão milimétrica nos dados coletados. Entregamos planta topográfica georreferenciada em DWG/PDF, memorial descritivo e ART, prontos para uso em projetos, cartório e prefeitura.
Em São Paulo e na Grande SP, a demanda por levantamento topográfico tem crescido com o aumento das exigências normativas e a conscientização de proprietários, síndicos e empresas sobre a importância da conformidade técnica. Nossa equipe atua com rigor, transparência e comprometimento com o prazo de entrega acordado.
Todos os serviços são executados por engenheiro civil habilitado, com ART registrada no CREA-SP (nº 5070685890), garantindo validade técnica e jurídica plena para todos os documentos emitidos. Atendemos residências, condomínios, edifícios comerciais e industriais em toda a região metropolitana de São Paulo.
Como funciona
- 01
Pesquisa e Planejamento de Campo
Realizamos pesquisa prévia de dados cartográficos, sistema de referência e legislação local antes de mobilizar a equipe de campo, otimizando o tempo de levantamento.
- 02
Levantamento de Campo
Com estação total e/ou receptor GNSS de precisão, coletamos todos os pontos necessários (confrontações, cotas, acidentes naturais e construções existentes) com rastreabilidade ao datum nacional.
- 03
Processamento e Desenho
Processamos os dados coletados em software topográfico especializado, gerando a planta topográfica georreferenciada com todas as informações técnicas exigidas por prefeitura e cartório.
- 04
Entrega com ART
Entregamos a planta topográfica em DWG e PDF com memorial descritivo, caderneta de campo e ART registrada no CREA-SP, prontos para uso em projetos e processos de regularização.
Quem precisa deste serviço
- Proprietários que precisam regularizar imóvel no cartório ou prefeitura de São Paulo
- Construtoras e incorporadoras que precisam de base topográfica para projetos de engenharia
- Compradores e vendedores de terreno que precisam definir e documentar as divisas com precisão
- Advogados e escritórios que precisam de levantamento técnico em processos de usucapião ou inventário
Quando contratar
Para qualquer projeto de construção, regularização de imóvel, desmembramento, parcelamento ou definição de divisas de propriedade.
O que está incluído
- Planta topográfica georreferenciada
- Entrega em DWG e PDF
- Memorial descritivo de divisas
- ART de levantamento
- Compatível com prefeitura e cartório
Normas aplicáveis
Perguntas frequentes
Para que serve o levantamento topográfico?
O levantamento topográfico serve para representar com precisão as características geométricas de um terreno: área, confrontações, cotas altimétricas, curvas de nível e edificações existentes. É necessário para projetos de construção, regularização de imóvel, parcelamento do solo, definição de divisas e processos cartoriais.
O georreferenciamento é obrigatório?
O georreferenciamento de imóveis rurais é obrigatório pelo INCRA para áreas a partir de determinados tamanhos. Para imóveis urbanos em São Paulo, a planta topográfica deve estar referenciada ao sistema de coordenadas municipal para aprovação na prefeitura e cartório.
Qual a precisão do levantamento topográfico com GNSS?
Levantamentos com receptor GNSS geodésico de dupla frequência atingem precisão horizontal de 1 a 3 cm em modo relativo. Para fins de projeto e regularização em São Paulo, essa precisão é mais que suficiente e atende todos os requisitos de prefeitura e cartório.
Quanto tempo leva um levantamento topográfico em São Paulo?
O prazo depende do tamanho e da complexidade do terreno. Para terrenos urbanos de pequeno e médio porte, o levantamento de campo é concluído em 1 a 2 dias, e a entrega da planta final ocorre em 3 a 7 dias úteis após o campo.
O levantamento topográfico serve para processos de usucapião?
Sim. O levantamento topográfico georreferenciado com ART é um dos documentos técnicos exigidos em processos de usucapião judicial e extrajudicial. O memorial descritivo com coordenadas é indispensável para a identificação inequívoca do imóvel no processo.
Área de atendimento
Realizamos levantamento topográfico em toda a região metropolitana de São Paulo: São Paulo (Centro, Pinheiros, Moema, Vila Mariana, Tatuapé, Santana, Lapa, Santo Amaro), Guarulhos, ABC Paulista (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul), Osasco, Barueri, Mauá, Cotia, Mogi das Cruzes e demais municípios da Grande SP. Todos os laudos incluem ART registrada no CREA-SP pelo engenheiro Numa Azevedo (CREA-SP 5070685890).
Solicitar Levantamento Topográfico
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WhatsApp (11) 91297-7810 Formulário de OrçamentoCREA-SP 5070685890
ART inclusa em todos os serviços
Atende toda a Grande SP
Laudo com validade legal
Normas e referências
- NBR 13133:1994: Execução de Levantamento Topográfico
- Decreto 89.817/1984: Normas Técnicas de Cartografia
- Lei 6.766/1979: Parcelamento do Solo
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